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PPP-Pilotprojekt des Freistaats Bayern
Erstes privat errichtetes Gefängnis Bayerns aus einer Hand

Die Bietergemeinschaft SüdLeasing GmbH und Müller-Altvatter Bauunternehmung GmbH & Co.KG wird für den Freistaat Bayern das erste privat errichtete Gefängnis in Bayern realisieren. In einer fast ein-jährigen Angebotsphase wurde durch eine intensive Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten die Grundlage für die Zuschlagserteilung geschaffen. Das Bauvorhaben – bestehend aus dem Neubau einer Frauenabteilung und einer Jugendarrestanstalt der Justizvollzugsanstalt München-Stadelheim wird auf dem Gelände der Stadelheimer Straße 4 – 6 auf einem Grundstück des Freistaates Bayern errichtet. Bis Ende 2008 entstehen 220 neue Haftplätze, davon 150 in der Frauenabteilung, zehn Zellen in der Mutter-Kind-Abteilung und 60 im Jugendarrest. Der Neubau dient als Ersatz der 1902 bis 1904 errichteten Frauenabteilung und dem Jugendarrest Am Neudeck 10 – 12 im Münchner Stadtteil Au, die 72 Haftplätze für Frauen und 52 Plätze für Jugendliche vorhalten. Im Rahmen eines Public-Private-Partnership-Modells (PPP) wird der Neubau durch eine Objektgesellschaft der SüdLeasing GmbH – einer 100 prozentigen Tochter der Landesbank Baden-Württemberg – als privater Investor geplant, errichtet und finanziert. Die Leistung umfasst dabei die Zwischenfinanzierung und langfristige Finanzierung des Projektes über 20 Jahre, sowie sämtliche Planungs-, Bau- und Lieferleistungen für die Errichtung der Gebäude und Freianlagen mitsamt allen technischen Anlagen. Zum Leistungsumfang gehört auch die Erwirkung der Baugenehmigung sowie der Abbruch aller bestehenden Gebäude und Freianlagen auf dem Baugrundstück und dessen Erschließung. Darüber hinaus wird auch der technische Betrieb, insbesondere die Energie- und Medienlieferung und die Schmutzwasserentsorgung sowie die Unterhaltung der technischen Anlagen privat durchgeführt. Die Planungs- und Baumaßnahmen werden durch die Müller-Altvatter Bauunternehmung GmbH & Co. KG, Stuttgart, erbracht. Derzeit wird durch das in München ansässige Architekturbüro frick krüger nusser plan 2 gmbh die Genehmigungsplanung erarbeitet, um die Baugenehmigung bis Ende dieses Jahres zu erlangen. Spätestens zum 31. Dezember 2006 wird das Grundstück durch den Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Dann beginnen die Abbruch- und Aushubmaßnahmen. Das Gebäude wird im Oktober 2008 fertiggestellt sein. Die Übergabe an den Freistaat Bayern erfolgt nach einem zweimonatigen Probebetrieb. Die Betriebsleistungen werden durch die Müller-Altvatter Gebäudemanagement GmbH, Stuttgart, übernommen. Dieses Pilotprojekt des Freistaates Bayern ist ein Beleg für die Attraktivität des Produktes PPP. ''Wir gehen davon aus, dass aufgrund der offensichtlichen Vorteile dieser Finanzierungsform zukünftig vermehrt derartige Projekte realisiert werden'', so Olaf Grübler, Mitglied der Geschäftsleitung der SüdLeasing.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
SüdLeasing
Tanja Schmid
Pariser Platz 7
70173 Stuttgart
Tel. +49 711 1271 3401
Fax +49 711 127 6513401
Tanja.Schmid@suedleasing.com

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